△图源《百城价格指数报告》
其中，全国个城市新建住宅平均价格为元/平方米，结束三连跌态势，环比上涨0.03%，同比上涨1.89%。二手房方面，百城二手住宅平均价格为元/平方米，结束四连跌态势，环比上涨0.14%，同比上涨2.72%。可以看出，在楼市春风的“照拂”下，国内房地产市场渐渐有了“入春”的迹象。另一方面，“小阳春”会在一二线城市率先出现，三四线城市或难现“小阳春”。虽然楼市总体呈现向好的一面，但因为各城市现状的不同，楼市回暖的事件或早或晚。绵阳楼市迎来逆势上涨但不得不提的是，绵阳楼市2月份的数据确实还是让人眼前一亮的，绵阳能在房地产大环境变弱的情况下实现逆势上涨，实属不易！从各个区域来看，数据的偏差还是比较大的，首先领头大哥经开区，其次为游仙区、安州区、涪城区，此次也是涪城区第一次跌出前三的位置。涪城区从成交备案数据来看，涪城区2月共计成交套，环比一月下降32.33%，成交大幅度下降！△领地城从成交板块来看，市中心区域由于供地荒和楼盘稀少的缘故，成交量不是很理想，而金家林板块依然是成交的重点区域，占比超过50%。从整个城区来看，在售项目基本都已接近尾声，例如长兴·南洺月府、汇金荷花、融达·57号公馆、润禾云庭这些项目，且由于城区长期未有新项目供应的问题，仅靠一个金家林来苦苦支撑，后期涪城区的成交数据或将会进一步的缩小。△长兴·南洺月府
游仙区游仙区2月共计成交套，相比1月的数据，有了不小的提升。区域内兴发·公园华府、优品道邦泰·公园府、富临·绵州水郡、万为滨江壹号院、美乐和府都扛起了成交的大旗。△美乐和府而相较于热点板块的小枧，成绩就没有那么出色了，由于小枧区域改善楼盘扎堆的情况，导致区域内的成交数据也是深受影响。△优品道邦泰·公园府经开区经开区2月共计成交套，和其他区域不同的是，经开区拥有大面积的供应项目，能取得如此的成绩也是意料之中的。区域内不乏有三汇·四季公园、九洲·三江屿、金和天府、万为·融信玺园、永盛和·粼江云镜、阳光云江樾、科发·碧驾玉庭这些大项目。△九洲·三江屿△三汇·四季公园除此之外，区域内还拥有着科发·泰升府、三汇·名著、长虹群文项目、嘉远璟上江澜等待售项目，预计后期经开区的成交量将会有所上升。高新区高新区2月共计成交套，相比之前，高新区也是罕见地迎来了成交上涨，相比1月的成交数据，新增了76套，这份成绩单也充分地印证了高新区“潜伏的实力”。△领地国际社区三期科创园区科创园区2月共计成交套，相比一月的数据，新增了38套。由于区域内迎来了销售单价的下降，区域内的成交量也有了好转。△三阳揽镜安州区安州区2月共计成交套，不得不提的是安州区的成交数据一直都名列前茅，安州区不仅在价格方面有优势，而且还有着天然生态环境的加持，安州区便成为了大多数人不错的购房选择区域。△文泉·锦樾从2月楼盘成交备案数据来看，排名前十的楼盘里，安州区就占了4个！不得不说安州区确实是绵阳楼市的一块“香馍馍”。绵阳楼市的小阳春到了吗？答案是不一定！从整体的数据来看，绵阳楼市2月的成交数据还是有回暖的迹象。而且相比一月的成交数据，也有了小幅度的提升，说明绵阳楼市还是值得期待的。从今年来看，绵阳楼市还是进入了传统3月的“楼市小阳春”时间，但相比往年，今年的小阳春可能没有那么往年那么“旺”，不过还是值得期待的，毕竟从种种迹象表明，楼市都有了恢复的态势。而且深受全国各大城市都在陆陆续续出台利好政策救市的影响，部分购房者也对绵阳“寄予厚望”。最后，想要真正地让绵阳楼市升温进入楼市旺季，还需要更多的举措来提升市场信心！免责声明本
