前几天，我们发布了一篇与改善市场有关联的推文。
疯狂！绵阳楼市开始暴涨，改善盘卖爆了，市场占比超6成！
文中提到，如果以面积段的成交数据来分析市场，我们发现，从—年，建面—㎡面积段的成交比例呈现逐年上涨趋势，其实在去年，㎡以上的户型成交占比竟高达38.3%。
这一数据比建面80—㎡的高出了4%。
这不难看出，随着这几年改善产品的深度迭代，绵阳楼市迎来了改善的横行时代。
就拿才过去不足一个月的年来说，在各类月报、年报中，那些排名突出，销量突出，业绩突出的“三好楼盘”中，改善类楼盘占据了市场的半壁江山，印证了楼市调整期常常出现的一句话：住房需求正在从“有没有”转向“好不好”。
所以说，只要做得“好”，购房者就会为“好”毫不犹豫地买单，这点在宏辰云著身上可谓是展现得淋漓尽致。
一锤定音的好房子
在讲宏辰云著之前，先简单了解一下TA的开发企业——宏辰地产！
宏辰地产作为绵阳新锐地产的代名词，即使不买房，都一定对宏辰地产如雷贯耳。
这些年，宏辰地产先后高水准地开发了宏辰楿榭里、宏辰桃花源、宏辰观澜府和宏辰江山云出等多个引领潮流的高品质楼盘，为此赢得了无数的荣誉与美誉。
年3月“宏辰桃花源”一期、“宏辰桃花源”二期一标段、二标段荣膺“绵州杯优质工程奖”；
年6月，“宏辰桃花源”一期、“宏辰桃花源”二期一标段、二标段荣膺“四川省建设工程天府杯（省优质工程）”奖。
除此之外，宏辰建设年更是又被绵阳市住建委授予“年度优质工程奖企业”、“年度绵阳建筑施工服务绿卡企业”两项殊荣。
毫不夸张的说，这几年和绵阳房地产行业有关的评优盛会上，宏辰地产绝对是C位的主角。
当宏辰地产初登绵阳主城时，选择了竞争级别高难度的园艺山，面对选择该区域中最挑剔的购房者，适时推出全力新作——宏辰云著。
效果图
在年的全年之战中，宏辰云著以10.8亿元的销售额，约9.7亿元的备案金额成功问鼎。
要知道，能在年这样的楼市下行期，以楼市黄金期的姿态取得高光成绩，这含金量有多重，都可以用“前无古人后无来者”形容。
因此，宏辰云著在登顶的同时，也为绵阳楼市上演了多段瞠目结舌的大戏。
1
惊人的去化
你知道宏辰云著从热销开盘到清盘阶段，用时多久吗？
六七个月，也就是半年多一些！
这也意味着宏辰云著仅仅用了半年多时间就牢牢地锁定住宅备案金额的头名，这样的整盘去化率完全是恐怖级。
当然，如果你之前了解过宏辰，那么你一定知道，“快”就是宏辰一个最显著的特征。
宏辰观澜府、宏辰江山云出等楼盘都曾在同级别楼盘中上演过创造纪录的时刻。
有人可能会说，那是不是宏辰云著的体量小。
错！
宏辰云著总占地60余亩，这个规模的开发已经成为近两年各房企重点布局的，就像有些百亩楼盘都要分期开发，把每一期尽可能地选择在五六十亩的样子。
所以说，宏辰云著惊人的去化速度是在众多同级别楼盘中“真刀真枪”拼出来的，是经得起推敲与考验的。
2
天花板级的价格
年，不可否认，绵阳的房价一直处在整体下行的阶段。
“十盘九降价”已经成为市场的共识，绵阳楼市的“信心”被一点点侵蚀，然而，宏辰云著凭借着非同凡响的品质成为维持楼市市场稳定的“顶梁柱”。
在建面㎡以上段位的大平层中，宏辰云著的均价约等于元/㎡，可以说是峰顶的存在，而且销量同样也是快人一步。
都说价格是价值最大的体现。
面对这样的天花板级的价格，宏辰云著以高端的产品匹配绵阳高端的购买力，同时还实现惊人的去化，为绵阳房地产行业如何驾驭未来树立了典范。
3
碾压级的产品力
随着城市发展的不断进阶，人们对住的要求越来越高。
宏辰云著立足于大平层，在产品设计中，为了能够给予空间以更高的敞阔感，在户型的设计上进行了几近严苛的雕琢。
在宏辰云著，主流户型建面几乎是㎡起步，对于每一个大平层户型，宏辰云著都深挖空间设计的各个细节，通过不同维度空间的延展，让这里的居住空间真正拥有了“平层”所应当具备的敞阔感，也让更具气度的生活态度拥有了自在生长的沃土。
样板间实拍
从横向到纵向，从平面到立体，宏辰云著以更为敞阔的空间，不仅带来更具体验感的居住享受，同时更是给予更具格局、更有气度的灵魂以舒适徜徉的空间，而这样具备碾压级的产品力放在任何一个市场中都有种孤独求败的感觉。
总结一句话就是，宏辰云著用天花板级的价格将高端的碾压级的产品力以足够快的去化率，一锤定音，为绵阳楼市扩宽了格局，革新了气度，为人居带来了一场城市级的“惊艳”，为购房者构筑了一生所居的好房子。
慢工出细活璞玉需精琢
快“人”“数”步，头顶光环的宏辰在这个方面却从不“与时间赛跑”，那就是楼盘的工程进度方面，因为TA深信——慢工出细活，璞玉需精琢。
宏辰云著可以说是精雕细琢的典型代表。
像之前呈现的小区主大门，宏辰云著跳出传统大门样式的禁锢，结合园艺山的居住气质与科技城人才公园所迸发出的自然、人文精神，汲取艺术精华，建造出现代艺术博物馆“古根姆博物馆”式的入户大门。
主大门效果图
再说景观，把园林景观做成一幅行云流水、大静大雅、蜿蜒灵动、叠瀑飞泉、繁花盛开、山峦起伏的都市桃源生活画卷。
景观效果图
而架空层营建成的泛会所空间，不惜工本投入，对话生活，匠心规划出童趣空间、城市客厅、潮玩运动、私享家厨等主题空间，匹配全龄业主的不同需求，让睦邻友好、幸福美好的生活至此呈现。
泛会所实拍图
除此之外，最出人意料的是，宏辰云著在诸多购房者不曾
