在以前常听一些购房网友吐槽“绵阳没什么大牌房地产开发商”,但随着去年绵阳市场的大热,越来越多的大型房企走进了绵阳的市场。
早几年前,华润、万达、首开、电建、远大等大型房企先后进驻绵阳市场,给绵阳楼市带来了一些新的东西。
现如今,绵阳已经吸引越来越多的大型房企进驻,比如恒大、碧桂园、融创、中梁、领地、置信、广州敏捷等,除此之外,还有不少大型房企与绵阳传出各种绯闻,如绿地、保利、中南、蓝光、朗基等。
早之前我们一直说,越来越多的大型房企进驻绵阳是好事,他们会更加规范这个市场,会更加注重品质,也会带来更好的物业服务,但与此同时,开发商不是慈善家,他们也是来绵阳淘金的。
今天淘先生就盘点一下这些已经进驻绵阳市场的大型房企下辖的项目情况。
当然除此之外已经确定项目的大型房企外,像中南、新力、朗基、金科、绿地等现阶段也传出已经进驻绵阳市场,但是淘先生尚未求证到准确信息,所以就没有记录表中,而还有很多考察绵阳市场的房企,甚至淘先生的团队接待过的房企,这里就不一一列举了。
虽说越来越多的大型房企在开拓绵阳的市场,但是绵阳本土的开发商在这些大牌房企面前也毫不逊色,如长虹、三汇、兴发、文泉、九洲、富临等,他们相继开发的楼盘在如今的市场上也不缺竞争力。
其实从上表中我们还发现一个现象,外来房企主要攻占科创园区、经开区这样正在大力发展中的区域,而本土房企则坐守涪城、游仙、高新较为成熟的老区。
主要是因为近水楼台先得月,本土房企拿地早,而外来房企近年老区拿地成本较高,尤其拆迁费用更是负担不起,转战新区拿地也是必然的。虽然老区的配套更为成熟,但新区地块较大,再加上这些年的发展,已经是很多置业者首选的区域了。
其实,无论是本土知名开发商还是外来大牌开发商,造一所好房子才是最重要,对于绵阳的购房者而言,并不是品牌大就可以抬高自己的房价,最终还是回到地段与自己的产品本身。
对于这些大型房企进驻绵阳楼市,各位最希望谁来呢?
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