10月结束，也就昭告着大家今年楼市的两个传统旺季也就结束了。市场情况乐不乐观，通过这两次销售季度也可见一斑。10月新房供应逐渐理性环比减少65.69%10月绵阳主城区取得预售证楼盘分布地图10月绵阳共有11个楼盘取得预售证，包括两个新盘推货，共套。环比上月减少47.64%，新房供应逐渐回归理性。分区域来看，高新区是本月供应最多的区域，合计套，占比44.17%；涪城区仅有套新增供应；科创园区新房零供应，商业新增供应26套。根据预售房源数量来看，高新区游仙区经开区涪城区科创园区。那么市场行情究竟如何呢？我们又来了解下10月绵阳房价地图关于房价地图，有两点需要申明：1、10月房价地图内容包括绵阳主城区各区域的新房、商业用房，二手房暂未在统计范围内;2、制图数据综合整理自市场公开信息，仅作为参考，如对该数据有不同的看法，欢迎拿出具有说服力的数据共同交流。10月绵阳价格战打响主城五区新房均价均有下跌数据综合自整理淘房家居网以及市场公开信息，仅供参考10月经开区、高新区各有一个新盘入市，参考售价在-元/㎡。价格分区已经非常明显，涪城区、高新区新房综合成交价格在+区域;经开区、游仙区新房综合成交价格在+区域，科创园区房价则从“7”字头跌向了“6”字头。10月是高新区的热门期，31日当天阳光西雅图二期开盘推出的套新房，以极其理想的去化率创造了惊人的成绩。在如今市场高供应、高库存的现状下，压力剧增，已成为显而易见的事实。阳光西雅图二期的爆红，高新区楼市的逆袭，都说明了高新区仍然存在购买力。尤其在这个区域大体量楼盘断供已久后，随着阳光西雅图二期释放了新“门票”后，大量“隐形”楼盘也终于要有新动作了。涪城区、游仙区以及科创园区迟迟未有新盘加入这场拉锯战，在售的楼盘也都或多或少在十一期间推出了促销优惠，在一定程度上影响了成交均价。另一边，经开区作为今年十一期间，促销置业最热门的区域，首先是以全国知名房企推出特价房打响了这场战役。因价跑量，经开区的新房成交在十一期间取得的成绩还是不错的，同时成交均价也有所下跌。数据综合自整理淘房家居网以及市场公开信息，仅供参考10月，绵阳五区新房均价环比上月均有下跌，市场情绪不太乐观。科创园区新房成交均价跌幅最大，环比下跌2.89%，每平米下跌元；涪城区、游仙区新房成交均价微跌，和9月相比，分别下跌0.68%、0.51%，每平米下跌64、42元；高新区、经开区下跌幅度排在中档，环比上月，分别下跌1.19%、1.46%，每平米下跌、元。数据综合自整理淘房家居网以及市场公开信息，仅供参考10月主城区商业价格持续上涨游仙区价格最高数据综合自整理淘房家居网以及市场公开信息，仅供参考10月绵阳主城区商业用房成交价格持续上涨，上涨幅度较上月减缓。游仙区环比上涨23.5%，每平米上涨元；科创园区环比上涨13.02%，每平米上涨元；高新区环比上涨10.3%，每平米上涨元；经开区环比上涨9.85%，每平米上涨元；涪城区环比上涨8.86%，每平米上涨元。数据综合自整理淘房家居网以及市场公开信息，仅供参考对比9月，涪城区商业成交均价元/㎡，10月游仙区商业成交均价涨幅最大，超越涪城区位列全市第一。最后来看土地市场方面，10月绵阳无住宅用地供应或成交。土地供应速度放缓，供应面积同比、环比均呈下降态势。游仙区买房的朋友注意啦！11月9日，由淘房家居网联合阅翠府共同推出返乡置业季专场团购会！现在报名即可享受交2万抵3万，购房8.8折优惠.....报名详询
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