芙蓉·世纪阳光系绵阳市兴金城房地产开发有限公司开发,位于游仙区棉梓路余家桥旁,星辰广场斜对面。
据网友爆料开发商从年通知业主陆续入住,并在年5月在“绵阳某报社”登报告之小区已正式交房。
由于办理房产证迟迟没有动静,部分业主对话镇政府,才得知该小区截至目前尚未验收完毕,属于“在建房”。
年10月27日,针对“消防验收”该小区的开发商对业主做出如下承诺:
年1月15日,游仙区人民政府答复,该小区的消防依然未通过验收:
业主在万般无奈的情况下,于年1月26日通过网上信访了国家信访局,主要反映以下两个问题:1.开发商拖延8年多了不给业主办理《不动产权证》;2.小区业主入住在建楼存在的各种安全隐患。
游仙镇政府受理了此案,并且在年3月12日书面答复:
1、镇政府及其相关部门落实元专项资金用于解决该小区安全问题;2、该小区已经在年3月1日启动了办证。
据该小区业主透露,每个月只能办理1栋的业主,每周只能周一、周三、周五办理,按照开发商方式办证,办完小区8栋房子至少要8个月,后面再收集资料不知道又要几年。
小编在“地方留言板”上看到,自3月启动办证到6月底,仅有1、2栋业主换领了发票,一共余户,但该小区的消防依然没有通过验收。
在上方材料中的“楼盘基本情况”中,我们看到:“因绵阳市兴金城房地产开发有限公司将开发资金投资其他领域失误,造成资金断链”
在翻阅材料时,小编发现早在年该楼盘开发商的资金就已经出现问题:
“将本楼盘商业用房“双子楼”的拍卖款1.5亿优先用于给业主解决房子问题,请各位业主放心”,时至今日,这句话依然回荡在该小区业主的脑海里。5年多过去了,消防没过,办证还在路上,而小区已经烂成了这样:
年被拍卖的“双子楼”毫无生气,很多低层窗户只有窗框,没有玻璃,墙体也是破烂不堪。据小区业主介绍,上面的住宅区有不少窗子并没有上锁,刮大风的时候因风力过大,窗户与窗框产生碰撞,导致玻璃脱落,好几次窗户上的玻璃都掉在了小区的路上。
据小区业主介绍,每到下雨时,地下停车场入口的墙体都会有水从缝中流出来。
地下停车场的水,一年到头没有哪一天是干透了的,“养鱼”是常态。
停车场天花板常年滴水,形成了一种类似于“钟乳石”的东西。
几乎每一栋楼的外墙都有大大小小的补丁,外墙砖脱落发生的次数并不算少。
墙砖凸起,肉眼远看都如此明显,这种情况一栋楼单面少者三五处,多者十几处。我们再走近一点:
该小区凸起的墙面在大风光顾下,拥有极高的脱落可能,好几名业主的家都近距离遭遇过外墙砖脱落,所幸几年以来都未出现重大人员伤亡。
虽然国家暂无明文规定外墙禁止贴砖,但该小区的这种工艺,真的是太儿戏了。
关于物业这一块,根本没底气收钱,小编就不提了。
整个小区余户,消防没过,证还没落实完,已经破成这个样子,小编对这个楼盘的开发商产生了好奇:
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