本周的绵阳楼市最活跃的当属土地市场了，大家回看本周《绵阳楼市》的推文就可发现，这里就不详细累述了。
如此频繁的土地上新，待推出的项目增多，给年的楼市又增添了不少的期待。明年如此激烈的竞争中，各楼盘到底怎么打好价格这张牌，或许是整个市场最期待的一件事情了。
作为返乡置业的重要节点，春节再有一个多月就将到来，就目前整个市场上，各楼盘暂时还未开启正式的返乡置业优惠，尤其再过段时间，将有几个新盘迎来首开（首次开盘），或许他们的价格面市，将掀开年绵阳楼市的新篇章.....
就简单说这么多吧，接下来再给大家分享一些本周收集的最新动态吧！
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一、本周，绵阳土拍再传捷报。
本周，绵阳小枧区域及安州区又有几宗土地成功出让。合计出让宗地面积合计.65㎡，共计.9亩。
来自游仙区小枧，位于小枧沟镇大河村、利民村片区，地块拟出让面积.66㎡，合计.43亩。地块限高36米，规划容积率2.0，起拍总价.万元，起拍楼面地价.88元/㎡。现场仅一轮举牌，由绵阳龙翔房地产有限公司以底价竞得，成交总价.万元，成交楼面地价.88元/㎡。来自安州区界牌镇石安村14组(商贸大道东段)地块拟出让面积.1㎡，合计88.05亩，规划容积率1.8，限高24米。地块起拍楼面地价.72元/㎡，起拍亩单价万元/亩。该地块曾于9月27日流拍，今天二次回锅以底价成交，由安投集团旗下子公司，安州区腾达实业有限公司竞得。成交总价1.58亿元，成交楼面地价.72元/㎡，成交亩单价万元/亩。来自安州区花荄镇滨河北路西侧(医院东侧)地块，拟出让面积.89㎡，合计42.42亩，规划容积率1.8，限高24米。地块属于二次拍卖，起拍价格有所降低，起拍楼面地价从万元/亩降至万元/亩，起拍楼面地价.37元/㎡。经过两次举牌，该地块由自然人竞得，成交总价1.48亿元，成交亩单价万元/亩，成交楼面地价.7元/㎡。二、绵阳经开—小枧片区再出新规划！近期，绵阳市自然规划局出炉经开—小枧片区控制性详细规划调整图。本次规划调整范围位于绵阳城市东南部，北至安昌江、东至绵盐路、西至绵阳机场、南至松垭镇，总面积约49.71平方千米。本次报批符合法定总规区域，北以南山路为界，东以绵盐路为界，南至丰谷酒厂，西以木龙河、金广湖公园为界，总面积约42.97平方千米。二、发展定位先进制造业示范区，生态宜居新城。三、空间布局结构规划结构为：“一心、两轴、五区”。一心：城市南部片区服务中心。以万达广场和小枧片区构成片区综合服务中心。两轴：绵州大道城市发展轴、三江商业发展轴。绵州大道城市发展轴：沿绵州大道形成城市生活、服务、产业融合的城市功能主轴。三江商业发展轴：沿三江大道，集聚布局商业设施，打造片区商业发展主轴。五区：塘汛北产城单元区、塘汛南产城单元区、城南综合片区、小枧康养品质住区、松垭产城单元区。溏汛北产城单元区：结合长虹电子信息产业园形成电子信息产业发展区，并在周边形成两大配套生活区。溏汛南产城单元区：结合高端装备制造产业、新材料及循环经济产业发展区，依托周边生活配套，构建产城融合发展片区。城南综合片区：在规划区北部，结合南山公园，依托涪江，构建以高品质居住、综合服务功能为主的城市发展片区。小枧康养品质住区：结合商业休闲产业依托小枧湿地公园，建设康养品质住区。松垭产城单元区：以生物、食品及相关配套产业，构建松垭产城融合发展区。四、规模规划区人口共计40万人；建设用地面积41.75平方千米，占规划区总用地的83.99%，人均城市建设用地.38平方米/人。热门楼盘一、远大美域远大美域位于石桥铺路东段39号，项目临街现房商业在售，商铺面积区间34-㎡，参考售价-1元/㎡。另外项目将于12月12日当天晚18：30，在营销中心举行盛大的浓情感恩“远大美域双十二火锅节”活动，各种火锅免费品尝。《绵阳楼市》粉丝们可以留言报名免费参与本次活动。二、九洲云栖湖九洲云栖湖位于科技处集中发展区金家林区域金西湖畔，项目预计一批次推出31套合院产品，户型面积为㎡、㎡及43套联排产品，户型面积为㎡、㎡。现诚意咨询持续进行中。三、汇美尚座汇美尚座位于科技城集中发展区界牌区域界中路与辽宁大道交汇处。现项目临时营销中心已开放，一批次房源正在接受咨询中。项目部分主推户型面积区—平米的房源。新营销中心外立面正在呈现中，不久将正式对外开放。四、东辰·仙海院子东辰·仙海院子营销中心及样板间、示范区于昨日盛大公开，“精奢中式合院”正式亮相。项目坐落于绵阳仙海AAAA级水利风景区，占地面积亩，总建筑面积.30㎡，容积率1.1，绿化率30%。由中式合院、奢景洋房及度假酒店三部分组成，其中绿城设计、蓝海景观、杭州园林和绿城物业分别参与到项目中，因此被称为绵阳版“桃李春风”。五、华驰书院华驰书院位于高新区三堆路号附近（原汽车方向机总厂），项目营销中心即将亮相，现87-㎡人文美宅正在接受咨询中。六、宏辰·观澜府宏辰·观澜府位于安州区安州区湿地公园和东辰国际学校旁，项目二批次房源于今日盛大开盘，本次主推3、7、10、11栋奢景洋墅与臻品叠墅房源，参考面积区间分别为98-㎡与-㎡。开盘参考售价为—元㎡。想在绵阳买房？想知道哪些楼盘更适合你？欢迎添加淘房咨询师
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