近日，中国指数研究院发布了《年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，百城房价环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。而咱大绵阳就位列68个上涨城市之中，但微弱的涨幅让购房者们稍稍松了口气。
《报告》显示，绵阳8月房价环比上涨0.58%，样本平均价格为元/㎡，样本价格中位数为元/㎡。不难发现，8月绵阳房价虽有上涨，但涨幅微弱，对于大部分购房者没有大的影响。就部分楼盘和购房者而言，或就一件家具家电的差价。
绵阳开发商涨价有讲究，精着呢！
在绵阳楼市，楼盘明着涨价的不多，近日看到中玮海润城在朋友圈释放涨价的消息，小编还有些诧异，但这毕竟是少数，因现房销售涨价也才能如此裸露。但对于已经到访过售楼部的客户，电话回访释放涨价消息却不失为逼单良策。
偷偷涨价，不着痕迹才是普遍现象。收缩优惠点数最常见，且不易发现，只要不是铁粉对楼盘的一次性及按揭优惠点数也不会了解的清清楚楚，少一个点也许购房者并未发现。其实楼盘还有一些“机动优惠”，它有时是端午优惠、有时是中秋优惠、有时是国庆优惠，根据营销节点决定优惠是否释放，平常购房无法享受到这一优惠，对于购房者亦是微涨。
开发商傲娇的涨价，购房者呆萌的拒买
买涨不跌这一购房套路，在近年的绵阳楼市似乎行不通了。据小编了解，绵阳高新区某盘最近收缩优惠暗涨，不少老客户直接拒买，连犹豫的时间都没给。绵阳购房者这么想得开，也是有基础的。绵阳主城区60多个在售楼盘，各个区域刚需盘、改善盘均有，价格也有高有低，购房者选套房并不是难事。再加上绵阳房价相对稳定，购房者也并不急于出手。
可不管购房者如何抗拒涨价，绵阳部分楼盘还是涨了-元/㎡，对于开发商而言利益最大化才是最重要的。只要项目不缺资金、销售状态大好，开发商还是会傲娇的涨价。当然，购房者也有权利选择不买账。
关于绵阳的房价的涨跌，购房者真的不用太在意。刚需盘价格并不经常变动，而价格偏高的改善盘又有固定的购房群，即使房价涨跌，幅度也不会让购房者着实承受不起。所以，购房者要考虑的还是选择一个适合自己的房源，尽量多看多比较。
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