你向往面朝大海
春暖花开的生活吗？
累了可以伴着清风美美入睡闲暇可以林荫漫步听溪水潺潺......
打住！看过来~
在绵阳游仙涪江边上
又有一片平坦开阔的临水之地已经调规
一个新的活力水岸生态宜居区
即将呼之欲出
位置在哪？怎样规划？
一起来瞅瞅吧~
日前，游仙区自然资源局发布信息，《绵阳市游仙区七姓坝片区控制性详细规划（修编）》方案已通过专家评审，并按照《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》相关规定面向社会公示。
什么叫控制性详细规划？有啥用？今日科普：
控制性详细规划是以总体规划或分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，体现了城市设计构想，也是城市政策的载体，它强调规划的延续性、规划设计与管理及开发相衔接。简而言之，它就是某一区域一定时期内的大致蓝图~七姓坝片区控制性详细规划（修编）是怎样的呢？
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规划范围及规模
本次规划范围西邻涪江，北临二环路，总面积约3.2平方公里。0
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规划调整内容
（一）目标愿景
规划定位：“山水融城、活力水岸、生态住区”。
规划规模：建设用地面积2.94平方公里，人口约4.8万人。（土地利用规划图）
（二）功能结构
规划结构为“一核、一轴、三组团”。
一核：生活休闲服务核。
在规划区中部，融合商业、休闲等功能打造片区综合服务中心，构建片区核心；一轴：区域生活发展轴。规划依托科学城大道，强化规划区与科技城集中发展区北翼、中心城区之间的联系，助力中心城区北拓发展；传统生活组团、滨江生活组团等。（三）公共配套设施规划
（公共服务设施规划图）
依据《城市居住区规划设计标准》GB-，规划形成1个十五分钟生活圈，4个五分钟生活圈。十五分钟生活圈规划布置初中、小学、社区服务中心、文化活动中心、大中型多功能运动场地等设施，医疗、养老设施与石马镇区共享。五分钟生活圈规划布置幼儿园、小型多功能运动场地等设施。（四）道路交通规划
（道路系统规划图）
本次规划区域内道路分为主干路、次干路和支路三个等级。整体形成“一横、一纵、一环”的路网格局。公共交通：规划形成“快速公交+一般公交”的公共交通网络。设置快速公交，提升片区与石马镇区、中心城区之间的交通出行。一般公交结合红岩路设置公交线路，提升片区与涪江线的出行便利度，便于居民到青义、龙门、圣水寺片区等区域的出行。在片区内构建公交环线，增强片区内部交通出行便利度。慢行系统：构建城市-组团-社区三个级别的绿道系统，绿道系统为骨架，形成区域内部的慢行系统网络。（五）绿地景观系统
（绿地景观系统规划图）
以达到国家园林城市标准，打造“米见绿，米见园，1公里进林带，3公里进森林”的绿地系统为目标，形成“大集中、小分散”的绿地格局，提升规划区环境品质，建设环境优美、显山露水的园林城市。规划形成“一心、一带、三廊、多点”的绿地景观系统。其中“一心”即依托地埋式污水处理厂建设片区公共绿心；“一带”为涪江生态景观带；“三廊”为莲华寺-圣水寺、后山-圣水寺、后山-宝塔山三大通廊；“多点”即多个点状公园、游园。（六）开发强度
（开发强度控制规划图）
本次规划开发强度根据用地功能的不同分区域划定，其中：居住用地（含居住兼容商业用地）容积率控制2.0-2.6；商服设施用地容积率控制在1.0-2.0；其他各类配套设施容积率控制在0.5-1.5。高强度开发区域主要集中于科学城大道两侧。（七）建筑高度
居住建筑：根据建筑高度，按照24m、40m、60m进行控制。公共建筑：低层建筑≤15m；多层建筑≤24m；高层≤80m。前景令人振奋，路途任重道远七姓坝为何如此规划？底气何来？小绵又要划重点了哈！绵阳近年提出了科技城集中发展区战略，科技城集中发展区是绵阳未来十年的重点发力区域。而游仙区的石马镇大部、新桥镇、游仙镇局部都属科技城集中发展区区属范围。
绵阳要再造新城，必定会倾尽心力，引进更厉害的产业和资源。七姓坝的控制性详细规划出台，无疑搭上了科技城集中发展区建设的快车，将迎来新一轮发展机遇。
另外
七姓坝片区位于二环路以南、涪江以东，临近石马场镇和科学城七区，区域内铁路水路陆路尽皆发达，周边人气商气向来活跃，因此无论从地理位置、交通条件还是周边配套来看，该片区本就具有得天独厚的优势，此次控制性详细规划出台无异于锦上添花，快马扬鞭，为该区域的发展可谓插上了腾飞的翅膀。从规划可以看出，七姓坝片区将重点打造为休闲居住板块，区域内不仅规划了“一带多点”的绿地景观系统，更是规划配建了多所小学、初中、幼儿园等公共服务设施。真的是让人幸福感满满哦~
一起期待吧希望一个新的石马滨江生态宜居区早日建成！点个“在看”呗~来源：游仙发布、绵阳政事
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