正如大家看到的，这几个月，全国楼市的动作可以说接连不断。
光是四月一个月，公开渠道能够看到的稳楼市政策已经超过30次。绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明诸多城市都在过去一个月内争先恐后地发布了楼市调控政策。
为什么？
一句话概括，还不是因为房价扛不住了，再不放宽就没人买了。
房价下降是好事么？
很多人都感慨，当然是好事，至少可以让更多年轻人买得起房了。
这些年不就一直有一种说法很流行：
年轻人之所以不愿意生孩子，房价是罪魁祸首。
因为房价太高，大家都买不起房，所以无法结婚，更别提生孩子了。
图源：《今生是第一次》
所以很多人言之凿凿，只要把房价打下来了，年轻人自然愿意生孩子，我们都担心的人口问题，自然而然也就解决了。
确实，在现在的中国，人口问题刻不容缓。整个年全国仅增加了40万人口，对于咱们14亿的人口基数来说，相当于人口增长基本停滞了。
为了促进生育，国家也是想尽了办法：又是开放三胎，又是出台生育补助和减税政策。以前是生怕人口过多导致资源不足，现在是生怕年轻人不生孩子，人口进入负增长陷阱。
但一切真的如大家想得这么简单：房价下来后，人口就能增长上去么？
说下我的看法：这件事不太可能成立。
为什么这么说？
从根源上说，影响一个国家人口生育率下滑的原因是相当复杂的，至少涉及三个层面：
一是人口结构，二是年轻人的生育意愿，三是生育成本。
图源：《总觉得邻家更幸福》
你觉得影响生育率最直接的因素是什么？
很多人说：是存款啊！没钱生什么孩子！
其实，根源不在于年轻人存款有多少，而在于年轻人的数量有多少，尤其是——
育龄妇女的人数有多少。
当一个国家育龄妇女人数越来越少，甚至进入到一个下降周期中时，整个国家的生育率自然会受到直接的影响。
图源：《产科医鸿鸟》
我国自从上世纪七十年代末、八十年代初开始实行计划生育政策，要求一对夫妻只生一个孩子，新增人口数就已经逐渐减少了。
进入到21世纪后，随着在计划生育政策下成长起来的一代逐渐长大，相较之前几代人，育龄妇女人数也在逐渐减少。
拿年来说，全国21-35岁之间的育龄妇女人数相较于年就减少了万。
育龄妇女人数少了，生育率自然也就下降了。
这就跟老龄化问题一样，其实都是由人口结构变化导致的。
不仅生育的人变少了，如今年轻人的生育意愿也降低了。
这里的生育意愿，其实涉及两个层面：
一个是婚姻意愿，第二才是生育意愿。
先说婚姻意愿。
在过去的几十年里，与经济发展相伴随的是结婚率的下降与离婚率的上升。
根据《中国婚姻家庭报告版》的数据，年我国结婚登记对数下降到.6万。
对，连续八年下降。
而离婚率却一路猛增，从年的0.96‰上升至年3.1%，20年过去，相当于高了3倍。
一句话概括就是，现在的人没以前爱结婚了。
图源：《不结婚》
这里就要讨论到一个问题，人们为什么需要结婚？
其实从本质上说，结婚是夫妻为了搭伙过日子，在以前那个物资紧缺的年代，一男一女想要保证一定的生活质量，就需要组成家庭。
两个人共用住房、共用一些基本的生活用品，共同抚养小孩长大来防老，总比一个人过日子要来得划算。
可如今，自从改革开放以来，经济有了迅猛发展，男女收入都有了显著提升，一个人过日子也有了底气，就算过得不算太好，也不至于过不下去，所以结婚从此不再是男女的必要选择。结婚率的下降，离婚率的上升，就成了自然而然的事。
而这一层面的变化，自然也会传导到生育率上。
图源：《坡道上的家》
你觉得以前人们为什么要生孩子？
暂且搁置关于“人生体验”这种想法，其实核心目的还是“养儿防老”。
毕竟人终究会有老去的一天，在农耕社会，人老之后没有劳动能力，如果没人赡养，很难活下去，所以对当时的人来说，“生孩子”与其说是一种传统，倒不如说是一种生存手段。
然而，到了现在这个社会，人们的收入来源变得更加多样化，社会保障体系也相对健全。年轻人边工作边存钱，还交着养老保险，老了以后完全可以依靠自身经济实力，或者社会保障完成养老，更别提还有各种“以房养老”的新玩法。
这样一来，“养儿防老”的担忧减轻了很多，生育当然不再是年轻人必需的选择。
甚至相反，生育有时候不仅不能“养儿防老”，还要为此付出过高的“生育成本”。
图源：《坡道上的家》
我们讨论的生育成本，其实包括两个层面：
一个是直接的养育成本，第二是除了直接生育成本之外的机会成本。
拿直接的生育成本来说，根据《中国生育成本报告版》，我国家庭0-17岁孩子的平均养育成本为48.5万元，平均每年2.85万左右。
其中，0-17岁城镇孩子的养育成本高达63万元，像北京上海这样的超级大城市，平均养育成本更是高达万。
按全国平均数据，平均每个孩子每年花2.85万，很多人觉得这个数据并不高啊！
可你要知道，年我国全国人均可支配收入才啊。
这么算下来，只养一个孩子，夫妻俩人收入的一半就要供孩子，勉强还能过得下去；但凡要是生了二胎，那可就极其紧张了，这还没算夫妻头上的四个老人。
图源：《家族的形式》
如今，就算房价下降了，但就养孩子的成本来说，住房成本只是其中一部分，除此之外还有医疗成本、教育成本等等。
医疗成本就不说了，孩子有个发烧医院跑，这些花费都是实打实的钱。
教育成本更是可怕的大头，在这个教育内卷到国家都出面干预的年代，从胎教到孩子研究生考试，教育成本始终都是家庭最大的支出之一。
所以很多年轻人一想到生娃，只是简单算了算养孩子要花多少钱，就瞬间就打消了要孩子的念头。
“儿孙自有儿孙福，没有儿孙我享福”
“我自己花钱不香吗？何必养孩子？”
这些都是当代年轻人的真实想法。
当然，除了直接的生育成本，对于年轻人来说，尤其是对于年轻女性来说，生育还意味着付出极高的机会成本。
什么叫机会成本？
简单来说，就是你为了某种选择而放弃其他有价值的东西。
图源：《坡道上的家》
举个栗子，你选择进入金融公司，那自然无法同时当上公务员和其他职业，看上去你选择某种职业没有付出成本，实质上你已经付出了成本，这就是你失去了选择其他职业的权利。
对于职场年轻女性来说，选择生育的机会成本是极其高昂的。
且不说在招聘的时候就会被企业
