绵阳市年第一季度住宅商品房成交面积是80.6万，同比去年增长85.7%；成交套数为套，同比去年上涨了86％，其中3月份的成交套数占比最多，占年一季度的46%。
而从成交均价来看，年第一季度为元/㎡，目前来看绵阳住宅成交价格趋于稳定，一般在元/㎡左右。
相信很多购房者朋友都会好奇这七千多套的房子，到底是哪些楼盘卖出去的呢？为什么这些楼盘卖得这么好？
常言道，市场是最好的检验器。一个热销楼盘的出现，或许不能保证它完全没有缺点，但一定证明了它肯定是有相当多的优点。
从整体数据来看，绵阳一季度住宅成交总额为69.9亿元，而仅这10盘就占据了近30亿元的份额，可以说是当之无愧的半壁江山。
实际上这10个楼盘，大部分还是刚需为主，而且从位置上来看经开区、小枧片区、青义片区都是现在绵阳人的购房热点区域。
接下来我们按照区域位置来一个个介绍一下这些楼盘。
——三汇·四季公园效果图
首先先来看看三汇·四季公园，现在想要在经开区购房的朋友，无论目前有没有入手新房，我想三汇·四季公园的名字，大家应该都考虑过。
原因也很简单。其一，是三汇·四季公园位于南湖汽车站板块，是经开区成熟核心地区。其二，是因为四季公园的体量比较大，规划总户数足有户，且内部配套十分齐全。
日前，三汇·四季公园也刚放出4月17日加推3期10#楼的好消息。
——长虹橡树郡效果图
而同区域的长虹橡树郡，目前一期A区已经圆满交房，可以说整个项目的品质和服务都是有保障的。
同时，长虹橡树郡的高层均价在元/㎡左右，洋房则是元/㎡，这个价格在整个经开片区都是有优势的。
长虹橡树郡8#-12#工程实拍图
而且长虹橡树郡的工程进度也是相当迅速的，大家看几张工程实拍图就可以了解到了，而且橡树郡一期A区就是提前半年交房的哦。
——领地东原·阅城效果图
领地东原·阅城的销量一直非常好，它就在西科大青义校区东门对面。
而且《绵阳市涪城区青义镇镇区控制性详细规划》的正式获批，这对领地东原·阅城来说也是重大利好。
回到产品本身，除高层外，他们的loft公寓也是广受好评，而且项目自带了7.7万㎡的商业配套，可以说是样样俱全了。
——东原·启城效果图
相比较来说，东原·启城的位置离西科大也非常近，目前所属的教育园区也是城区价格洼地。
目前东原·启城是二期洋房在售，主力户型面积97-㎡，均价在元/㎡左右。
物业是由东原物业承包，东原物业的服务质量可是绵阳人有口皆碑的。
——远大·蔚蓝海岸效果图
远大·蔚蓝海岸与金家林其他楼盘相比，产品和位置上都是有一定优势的。
因为在金西湖畔，周边的已售待售楼盘以洋房、别墅为主，所以远大·蔚蓝海岸一期的观湖高层是相当有优势的，元/㎡均价在这地块也算独此一家。
——富临·绵州水郡效果图
小枧地区的热度就不需要小编再赘述了，富临·绵州水郡更是畅销10年之久。
可以说这个项目在绵阳人心中甚至是楼盘代表作之一，就因为体量够大、销量够好、品质够强。
而且绵州水郡前几期都已圆满交房，对其他等待期房的购房者来说，也是一份可见的保障。
——阳光城·江山悦效果图
阳光城·江山悦则是小枧地区新秀，这个项目是纯洋房构造，就在已建设完成的富乐二中旁。
它主推产品是面积在-㎡的改善型洋房，同时项目自身配套建设一个占地面积㎡的18班幼儿园。
而且周围除了小枧湿地公园外，还有东湖公园、在建的彩虹运动公园、山地公园，环境资源可以说相当充沛。
——蓝润·春风九里效果图
想入手园艺山？那来看看蓝润·春风九里，七千多的均价在这个片区可以说是别无分号。
它距离绵阳新的网红打卡地——乐乐水世界，仅7公里，据园艺山乐荟城购物中心仅6公里，基本能够全方位满足日常购物生活。
而且今年中旬即将加推10#，主力户型面积95-㎡，约套。
——领地·观江府效果图
领地·观江府就在普明中学周围，目前2#、3#楼在售，户型面积参考售价元/㎡，目前项目中庭已实景呈现。
3期洋房6#、8#楼接受咨询中，主力户型面积分别为㎡-㎡，预估参考售价元/㎡。
——世茂云锦效果图
世茂云锦是目前高新区少有的刚需改善型的品质楼盘，生活配套比较齐全。
目前最后一栋洋房10#楼已加推，同时5#-9#楼、11#-14#楼还有部分洋房在售，主力户型面积-㎡，参考售价-元/㎡。
总的来说，虽然楼盘的品质不以销量论英雄，但无论是什么样的商品，只要它获得了大部分人的认可，那么就一定有可取之处。
这份销量排行前10楼盘项目盘点表，对有意向购房的朋友来说，也是可以作为看房参考的。
因为无论是从品质上还是从价格上，这10个楼盘都是相对来说比较有优势的。
————/END/————以上为正文，绵阳房产头条原创稿件，欢迎转发，谢绝转载。热门楼盘推荐
涪城区：九洲?跃进路16号滨江天越绵州里
高新区：
朗基天域阳光西雅图2期世茂云锦蓝润·春风九里
科创园区：
朗基·香山樾万为·翡翠御园远大·蔚蓝海岸九洲·云栖湖长兴·金湖庭院
经开区：
南庭御景长虹橡树郡三汇·四季公园东湖融城科发·泰升府九洲·三江屿科发·碧驾玉庭
游仙区：
绵州水郡置信丽都花园城2期仙海院子东原凯越·印江山优品道邦泰.公园府海天瑞府美乐·和府
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