绵阳二手房现在还是会涨，而且未来三年都是这样，新房反而不会，上半年，二三线城市的地价涨幅比较明显，高达26%！这说明接下来二三线城市的房价很有可能会迎来明显的上涨。
毕竟不管在什么时候，土地价格带来的成本增加，都会让开发商的压力加大。如果开发商不想亏本的话，那就只能选择涨价。
所以现在问题就来了，在二线城市房价存在上涨可能的背景下，如果是你的话，你会选择去二线城市买房吗？
你所看到的是二手房很多银行不给贷款，事实上不会，人们就是等着你自己降价然后去接上，再涨价卖出，为什么呢？
因为，你所看到的二手房卖不出去，银行不给贷款，就是有些人想给你看到的，看懂了吗？
新房为什么反而成交会少？
因为本来就有存量，地理位置好的你还是买不起，地理位置不好的你还是不要，现在炒房玩杠杆的那些人手里大把新房，银行限制贷款后，这些主力根本买不了房子，也不敢再买。
这跟股市是一个道理，你细品，三思后再做决定。
二手停贷后，房产中介还有饭吃吗？
昨天遇见一位老朋友，他在上海联洋开了三家中介门店，我问他，现在生意如何？他说：房东不降价，银行不贷款，想买房的只能干瞪眼！
那不是没生意了？
他说，还好有传统的租赁撑着，现在能收一个月租金的7成，联洋那里房子能租1-2万，所以一个月也能租掉5-6套，勉强维持吧。
如果这样行情持续一年，周围中介至少关掉50-60%，还好中介门店是自己买下的，所以对他来说，压力没那么大了！
刚看媒体报道，深圳很多中介门店关了，看来中介才是楼市的“晴雨表”！
摇号，饥饿营销，这样的楼市怪相可以休矣！住房，民生领域的重要组成部分，被人为扭曲成需要像撞大运一样，才能购买得到，这也算是一件稀奇古怪的事情了。
房子不够用，多盖点就是了，干嘛非得把买房搞得必须要抢，要凭运气去摇号才能得到呢？
难道住房不是人类最基本的生存需要？难道居者有其屋不是人们追求了几千年的梦想吗？
衷心地奉劝那些开发商一句，便宜你们已经占得够多的了，别太贪得无厌，把期房搞得跟拉线S似的。
今天卖个一二百套，过几个月又拿点出来卖，搞得每一次几千上万的客户去竞争，制造出一副虚假的热卖景象！
对此你有什么看法？
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