日前，中指研究院发布根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国个城市新建及二手住宅的调查数据。
年11月，百城新建住宅均价元/平方米，环比上涨0.32%，涨幅较上月收窄0.08个百分点；同比上涨3.63%，较上月扩大0.11个百分点。百城二手住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.29%，同比上涨2.70%。
新建商品住宅方面：
年11月，全国个城市新建住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.32％，同比上涨3.63％。其中，一线城市环比上涨0.37％，同比上涨4.05％；二线城市环比上涨0.31％，同比上涨3.92％；三线代表城市环比上涨0.26％，同比上涨2.56％。本月珠三角、长三角区域市场依旧较为活跃，东莞、杭州、金华等新建住宅价格环比涨幅居前列。
百城新建住宅价格环比涨跌幅分析
年11月，新建住宅价格环比上涨的城市个数为71个，较上月减少2个。具体来看，东莞环比上涨1.14％；杭州、金华等17个城市环比涨幅在0.5％-1.0％之间；保定、苏州等53个城市涨幅在0.5％以内。本月马鞍山新房价格与上月持平。
年11月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为28个，较上月增加2个。其中，聊城和德州环比分别下跌0.64％、0.50％；张家口、昆明等17个城市跌幅在0.1％（含）-0.5％之间；南昌、威海等9个城市跌幅均在0.1％以内。
百城新建住宅价格同比涨跌幅分析
年11月，新建住宅价格同比上涨的城市个数为79个。其中，江阴、杭州等21个城市涨幅在5.0％-10.0％之间；南京、西宁等58个城市涨幅均在5.0％以内。
年11月，赣州、桂林等15个城市住宅价格同比下跌。其中，赣州同比下跌2.58％；桂林、衡水等5个城市跌幅在1.0％-2.0％之间；菏泽、新乡等9个城市跌幅均在1.0％以内。
年11月中国百城
新建住宅价格及环比涨跌幅
银川新房价格环比上长0.44％
二手住宅方面：
年11月，全国个城市二手住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.29％，同比上涨2.70％。其中，一线城市二手住宅价格环比上涨0.91％，同比上涨7.16％；二线城市环比上涨0.16％，同比上涨1.83％；三线代表城市环比上涨0.23％，同比上涨2.08％。
百城二手住宅价格环比涨跌幅分析
年11月，二手住宅价格环比上涨的城市个数为63个，较上月增加5个。具体来看，东莞、宁波等7个城市环比涨幅在1.0％（含）以上；连云港、威海等17个城市涨幅在0.5％（含）-1.0％之间；绵阳、惠州等26个城市涨幅在0.1％（含）-0.5％之间；台州、沈阳等13个城市涨幅均在0.1％以内。本月东营二手住宅价格与上月持平。
年11月，二手住宅价格环比下跌的城市个数为36个，较上月减少3个。其中，菏泽环比下跌1.57％；常熟、衡水、北海、石家庄环比跌幅在0.5％（含）-1.0％之间；张家口、郑州等25个城市跌幅在0.1％（含）-0.5％之间；长春、福州等6个城市跌幅均在0.1％以内。
百城二手住宅价格同比涨跌幅分析
年11月，二手住宅价格同比上涨的城市个数为66个。具体来看，深圳、东莞、宁波、淮安、盐城5个城市同比涨幅超过10.0％；无锡、南通等11个城市涨幅在5.0％（含）-10.0％之间；江阴、沈阳等33个城市涨幅在1.0％-5.0％之间；长沙、桂林等17个城市涨幅在1.0％以内。
年11月，张家口、北海等34个城市二手住宅价格同比下跌。其中，张家口跌幅为7.81％；北海跌幅为5.73％；保定、常熟等21个城市跌幅在1.0％-5.0％之间；漳州、威海等11个城市跌幅均在1.0％以内。
年11月中国百城
二手住宅价格及环比涨跌幅
银川二手房价格环比上涨0.64％
11月份整体房价趋于稳定，新房涨幅持续收缩，新房房价上涨城市从73下降到71，下跌的城市从26增加到28；二手房价格上涨0.29%，二手房房价上涨城市从59个增加到63，下跌的城市从38减少到36,由此可见，11月二手房市场较新房市场更加活跃。
