注明：
1、本文只统计年在售的楼盘，部分项目因未统计到故不涉及。
2、本榜单只统计普通住宅和别墅，不含公寓，办公，车库，储藏室等。
3、我们的数据来源于市场数据采集。
4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言区评论指出，谢绝转载。
通过梯队图大家不难发现，绵阳的楼盘供货主力军，都集中在-元/㎡价格区间。大品牌房企的进军入驻，让绵阳诞生了不少高端住宅产品，给有一定经济能力的买房人又多了一层选择空间，与此同时刚需盘也在被逐渐消化掉。第一梯队：房价1万+/㎡！绵阳房价金字塔的塔尖位置！
放在几年前，你有没有想到过绵阳会有楼盘均价能高达1万+/㎡！而现在，绵阳均价超1万/㎡的已有10多家！但这还仅仅还是目前在售的楼盘，据不完全统计预估绵阳还未上市的万元楼盘就有20余个，这样看下来，绵阳未来的市场还真的不简单啊！！超过1.2万/㎡的就有6家，分别是九洲·云栖湖、富临大都会2期、华西滨江天越、科发·碧驾玉庭、东辰·仙海院子、首开·仙海龙湾。
像这几个楼盘的价格一直不低，要么是在市中心的位置，要么是别墅洋房等高端产品，而且这几个盘都分布在比较热门的区域。
从这个梯队能看出，绵阳正在大跨步走向改善时代，购房的门槛也在不断的提高，将来想要在这个梯队买房可能会变得越来越困难。
第二梯队：房价-元/㎡！产品优势突出，遍布各个区域。
有了1万/㎡价格的引路，更多楼盘的价格也是一路上涨。
在绵阳这个宜居城市，虽然不大，但是人文生活、配套框架早已形成，所以-/㎡的这个价格梯队也是分散四周。这个梯队中有几个楼盘是精装或现房的产品，而且是绵阳人相对认可的老房企，阳光西雅图2期算是城高新区较早的一批楼盘，因为它的一期现在已经是居住的状态了，所以它的周边配套相对来说已经成熟。
像经开区的三汇·四季公园项目，从它开盘以来火热的去化速度来看，它真的是深受购房者的喜爱，现目前它的在售主力户型为75-㎡，参考售价元/㎡。
三汇·四季公园项目效果图
另外像才入市不久的朗基·香山樾，在开盘当天就斩获了劲销2亿的成绩。
第三梯队：房价-元/㎡！刚需主力大军区域，更多选择空间
第三梯队的楼盘可以说吸引了绵阳购房群体的主力军，均价-/㎡元/㎡共有20个。
从表格中能看出，这个区间的楼盘处在绵阳需求量极大的段位，供货量也是不小的。每个片区都分布着刚需楼盘，像世茂云锦的高层都已经是处于清尾的状态，现在还剩洋房买的火热，这个项目独自称霸着高新区好几个月的销冠，火热程度只增不减啊~
世茂云锦项目效果图
置信丽都花园城和优品道邦泰，作为游仙区刚需的热盘，-元/㎡的价格还是很吃香的。
更多人想要在这个梯队买房，毕竟买房门槛和还款的压力都相对较小，部分人卖掉老房子再加上点积蓄就差不多了，压力不会太大。如果感觉这个价格区域适合你的话，可选性还是挺多的。优品道邦泰项目效果图
第四梯队：房价元/㎡以下！主要集中在绵阳安州区！
本次统计的70余家楼盘中，元/㎡以下的楼盘还是有19家，这个梯队的楼盘价格虽然偏低，但是位置可能就稍微偏远些。想要在这几个楼盘置业的朋友，要考虑到短期内可能享受不到周边成熟的配套。当然一些商业的配套也在逐步落地中。蓝润·春风九里项目效果图写在最后：
好了，看完以上的盘点，有意向购房的购房者们可以根据自己的经济实力对号入座。这两年随着土拍的狂热和地价的不断上涨，已经有很多的大牌房企入驻绵阳市场，并且打造着独树一帜的标杆产品。让人高兴的同时，也带来些许期待。到时候绵阳这个房价金字塔也会陆续丰富起来。而对于刚需买房者来说，看好时机快速入手或会减少一部分的支出。————/END/————以上为正文，绵阳房产头条原创稿件，欢迎转发，谢绝转载。热门楼盘推荐
涪城区：九洲?跃进路16号滨江天越绵州里
高新区：
朗基天域阳光西雅图2期世茂云锦蓝润·春风九里
科创园区：
朗基·香山樾万为·翡翠御园远大·蔚蓝海岸九洲·云栖湖长兴·金湖庭院
经开区：
南庭御景长虹橡树郡三汇·四季公园东湖融城科发·泰升府九洲·三江屿
游仙区：
绵州水郡置信丽都花园城2期仙海院子东原凯越·印江山优品道邦泰.公园府海天瑞府美乐·和府
温馨提示
本文仅供参考，不作任何投资依据。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。
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