多城房价出炉，在绵阳买房时机到了吗

去年以来，为了控制房价过快上涨，一线城市发布楼市调控政策，二三线城市也执行去库存政策。最近国家统计局发布了1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，据数据显示：一线城市新建商品住宅价格同比由涨转降，三四线楼市略升温。

一线城市房价同比由涨转降或影响二三线城市

从环比看，南京、合肥等7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间，而深圳、杭州和福州三个城市持平。从同比看，北京、天津等11个城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平，降幅在0.1至3.4个百分点之间。

（数据来源：国家统计局）

另外，北京、上海、深圳3个一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，仅广州一城房价指数上涨3.7%。

根据历史数据显示，往往是一线城市先跌，二三线城市跟着下跌。反弹亦然，一线城市终结下跌态势，然后二三线城市止跌反弹。

房价上涨的城市数量继续减少三四线楼市略升温

与年12月相比，年1月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有13个，上涨的城市有52个，持平的城市有5个。分城市看，上涨城市数量有所减少，很大程度上也说明1月份各类城市房价管控积极有效。

全国70个大中城市新建商品住宅价格指数同比增幅为-0.3%，结束长达31个月的持续性上涨。

一线城市新建住宅销售价格环比下降的同时，二三线城市房价继续上涨，但涨幅有所回落。一线城市新房价格环比由上月持平转为下降；二线城市新房价格环比涨幅比上月回落0.3个百分点；三线城市环比涨幅回落0.1百分点。

绵阳房价持续上涨买房何时出手？

此外，春节前后，绵阳楼市迎来开盘季，其中不乏返乡置业者的身影，尽管有许多新房源陆续入市，房价不仅没有下跌趋势，反而保持欲破一万的势头，如此，依旧是卖方市场，购房者排队抢房的现象屡见不鲜。

假期过后，楼市并没有平稳运行的趋势。经历了年房价的突飞猛涨，使许多人对于买房一事徘徊不定，想买，可是生怕买了后房价下跌，亏损大；不买吧，又怕房价继续疯涨，以后更加买不起。这是部分购房者普遍存在的心态。

作为一个三四线城市，绵阳人均工资水平低、房价高，老百姓想买房，还要看自己每个月的工资够不够还房贷。另外，如果想买个地段好、配套优良的房子，往往会超过自己的承受能力，买房就不是一件容易的事。

其实，根据国家政策来看，一线城市房价持续下跌，三四线城市也可能即将迎来楼市拐点，不能让居高不下的房价再涨，因此，还未买房的朋友也不必有过多的担忧。

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作者

编辑小星星

绵阳有17个在售楼盘内附参考价格及户型区间！买了这样的二手房再出手就难了在绵阳楼市中有一群尴尬的刚需族在绵阳有些房子不能买，问题多、贬值快

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