5月绵阳房价地图楼市迎来ldquo三

进入五月以后，绵阳楼市供应、成交量都已经回到正轨。不信，你跟我看下去....新房供应新增套，超越去年同期供应量据淘房家居网不完全统计，5月绵阳各区（除科创园），都有新增房源入市。高新区以套新房问鼎榜首，其次是涪城区新增入市房源套，游仙区新增入市房源套。高新区新增入市房源套，上月有四个盘推新，分别是朗基天域、远大美域、世茂云锦和曜世界。其中朗基天域推量积极，月初、月中、月末三次加推为高新板块贡献了超过千套房源。涪城区新增入市房源套，4个新盘开盘，1个老盘加推，市中心板块上月暂无新货供应。游仙区新增入市房源套，上月有2个改善盘开盘，1个刚需盘加推，供应主力来自小枧板块。经开区新增入市房源套，全部来自于南湖板块。安州区新增入市房源套，分别来自河西新区和界牌。片区供应排名：双碑＞青义＞小枧＞南湖＞金家林＞河西新区＞六里村＞普明＞御营坝＞界牌＞石桥铺5月绵阳各区新增入市房源累计有套，环比上涨37.87%，同比上涨了31.29%。在近一年半的供应历史来看，今年5月的新房供应仅次于去年1月（预售住宅共计套）和9月（预售住宅共套）。在疫情后期，新房供应已经逐步回到正轨。主城区新房均价元/㎡，再创历史新高5月绵阳主城区（未含安州区）新房均价元/㎡，环比上涨2.84%，同比上涨9.96%，房价涨幅超过上月，超越年同期价格水平（5月新房均价元/㎡）。

年6月-年5月绵阳房价走势图，仅供参考

细分到各区域来看，房价区间在元/㎡到元/㎡之间，较为均衡。

数据来源于市场公开信息，综合整理自淘房家居网，仅供参考

涪城区和经开区新房成交均价均有上涨，游仙区、高新区、科创园区新房成交均价各有不同程度的下跌。涪城区5月新房均价元/㎡，环比上涨4.57%，成交价格又有所回升。上月涪城区新开楼盘主要分布在新区，刚需板块—青义、金家林，改善板块—金西湖。九洲北郡和蓝润春风九里首次开盘，在一定程度上刺激了购房需求，九洲云栖湖2批次加推，推高了涪城区新房均价。经开区5月新房均价元/㎡，环比上涨4.6%，是今年第二次价格回升。板块内三盘加推，洋房、精装房均有入市，故而在一定程度提高了整体区域的新房价格水平。高新区、科创园区以及游仙区新房价格均有下跌，游仙区情况较惨，已经是5个月内第三次价格出现回落，而高新区和科创园区都是今年内第二次价格回落。

年-年5月绵阳楼市主城区商品住宅均价同比，仅供参考

和前五年相比，今年5月绵阳新房价格同比增长9.96%，也达到了近年来绵阳房价的平均最高水平。

数据来源于市场公开信息，仅供参考

关于房价地图，有两点需要申明：1、5月房价地图内容包括绵阳主城区各区域的新房、商业用房，二手房暂未在统计范围内;2、制图数据综合整理自市场公开信息，仅作为参考，如对该数据有不同的看法，欢迎拿出具有说服力的数据共同交流。5月绵阳主城区新房均价排名：前三名排序不变，经开区和游仙区追逐前四，科创园区＞涪城区＞高新区＞经开区＞游仙区。土地市场：成交.58亩地块，土拍正式拉开序幕进入二季度后，土地市场已经陆续复苏，上个月安州区推地频繁，成功出让.49亩地块。5月安州区供地热情依然不减，累计推地.21亩，成交4.97亿元。

数据来源于市场公开信息，仅供参考

上月主城区推出三宗地块，仅两宗地块成功入市，均以底价成交，拍地热情有所收敛。最后我们来简单做个小结：5月绵阳楼市迎来了“三高”，创造了新的记录：1、楼盘推新频率高，并创下了今年首个月供新房超过套的记录；2、新房价格创新高，受多个高价项目入市成交影响，新房价格超过历史新高；3、安州推地热情高，整个2季度月月都有安州地块入市，政府推地任务重，部分房企拿地热情高。总体来看，凭借数据，绵阳楼市当前仍然处于“亢奋”阶段，房企反应积极，供应端源源不断。客观来看，兴奋时代的楼市其实也存在不少问题，例如成绩良好的尖子生楼盘都是“特长生”，普通楼盘成绩始终平平，甚至还有部分楼盘仍然沉浸在疫情创伤中，成交并不理想；交房潮来袭，维权声音此起彼伏，业主与开发商的博弈还在进行中.....绵阳楼市的视频号开通啦！本号的文章内容也会同步更新在视频号里，记得

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