虽然最近几天都在高喊“全国房价已经进入万元时代”，但房价会一路走高吗？
中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，过去一年，东莞、深圳、宁波、南通、唐山等10城房价涨幅超过10%，济南、保定、廊坊、北海、肇庆、衡阳、西双版纳等10个城市跌幅超过5%。
关于房价下跌，原因肯定不单一，为城市各方原因造成。众所周知，我国楼市属于政策市场，近一阶段各地政策收紧，购房者购买力下降也在情理之中。
全国多个城市房价进入下行通道，也展现出各房企面临的窘境。根据年央行发布的《年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，我国城镇居民家庭总资产中，住房加商铺占比高达70%。《-中国青年消费报告》中，青年人花钱排行榜第二名的是住房，达到31.53%。从各项数据中表明，房子是中国家庭头等大事，花费最多的一项“工程”，绝大多数家庭也不缺房子住。
一二线城市增值空间大，三四线城市房屋空置率极高，每个城市经济发展水平也充分体现在了房价和人口数量上，楼市分化严重。今年部分城市新房市场与二手房市场价格下跌，楼市政策又频频收紧，预计明年也会将促销模式延续下去，房价走低或将成为明年楼市“主旋律”。
10月15日，江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》，无锡市职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。目前，五年以上公积金贷款利率为3.25％，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％。调整后，无锡职工家庭使用公积金贷款购买第二套自住住房，贷款利率将会由原来的3.25％上调为3.％。
房价可谓一路高歌，购房总价门槛不断提高，有人说无锡公积金贷款政策“合理而不失为尴尬”。真的够用吗？
根据诸葛找房数据中心显示，梁溪区二手房均价元/㎡，滨湖区元/㎡，新吴区元/㎡，锡山区元/㎡，惠山区元/㎡。夫妻双方公积金贷满60万，面对无锡当前的房价，似乎也显得力不从心。
截至8月底，全国已经有近家房企破产倒闭，开发商也要活下去！
今年多数房企没有完成销售目标，而资金流短缺对房企来说绝对是非常危险的一件事。面对“三道红线”的管控，房企在日后融资等方面会有更多条条框框，打折、降价等促销方式更快的收回资金，才能救活自己。
-年中国楼市大涨，之后的几年一些城市不温不火，房价在涨降之间为难。这一次楼市再遇横盘期，持续多久我不知道，至于那些还在问三四线小城房子能不能投资的人来说，刚需没毛病，还想投资头脑要清醒一点了。
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