最近很多购房者咨询这个问题，为什么买房都五六个月了，申请的公积金贷款还没贷下来？购房者们虽然不着急月供，但就怕是没贷下来。这个时候，购房者们首先想到的就是咨询售楼部。
售楼部的回复：
正式合同下来至少需要1个月时间；然后购房者拿着正式合同等资料去公积金中心拿申请表，提交相关资料，公积金中心审批1个月左右的时间；银行再面签，三个月左右放款。
综上，公积金贷款耗时半年很正常。售楼部一般将办理时间长的责任推向了公积金中心和银行。
再看看公积金中心的回复：
住房公积金贷款属于委托贷款，由公积金中心审批，银行根据公积金中心审批结果发放贷款。贷款流程涉及公积金中心审批、银行签订借款合同、不动产登记部门办理抵押、银行放款等环节，办理时效取决于住房公积金管理中心、银行、不动产登记部门、贷款申请人等多个部门和个人。缴存职工提交的贷款申请，我中心承诺在10个工作日内审批完成。
银行借款合同签署后，接下来需要办理抵押手续，抵押落实且开发商缴纳足额的保证金后，银行会携带放款手续到我中心申请发放贷款。只要放款手续齐全就可以及时放款。
综上，建议购房者咨询一下开发商和不动产登记部门，询问您所购房屋抵押是否办妥，开发商保证金是否缴纳。公积金中心提示的这两个因素不容忽视。
小编总结了一下目前绵阳住房公积金办理时间长的原因主要有两个，一是不动产登记部门办理抵押慢；二是开发商未缴纳保证金。您的公积金迟迟没办下来，大家可咨询绵阳住房公积金管理部门。若真是公积金贷款失败，应及时办理商业贷款。
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