近日，本报陆续接到外来务工人员反映，城区出租屋乱收电费的现象突出，其电价远远高于我市规定的收费标准。他们认为，房东这样收电费不合理，企盼有关部门能规范出租屋电价收费标准。 为省电家用电器成摆设 “房东收费太高了，我每个月都交多元的电费。”来自湖北省蕲春县的租客陈彬说，4年前，他带妻子和7岁的孩子来绵打工。他在高水片区租房，房东提供了冰箱、洗衣机、电视等，但每月水电费要支出近千元，电费最多，房东每度电收2元。“由于孩子在附近读书，就没打算搬家。”陈先生说，由于老家父母多病，每月还寄钱回家，为了节省，家里连电器也不敢用。 三台县龙树镇居民邓建华为了不让孩子再当“留守儿童”，前年和妻子从浙江回到绵阳打工，在塘汛镇三元村租房。租房时，房东承诺水电费不会收高价，邻居收多少就收多少。可半年下来，每度电费却要4.90元，邓先生觉得房东收费不合理。可房东却说，不愿住可以搬走。 “为了电价，我一年搬了4次家。”邓先生说，第3次搬家时，由于房东只有一个燃气表，供气方每月限气50方，一栋楼又有多家人用燃气。每到月下旬时，出租屋燃气就不够用，只好用电，这样每月电费支出就更高。没办法，他只好再一次搬家。 出租屋自定电价较普遍 记者利用3天时间，对外来务工人员租住集中的御营坝、石桥铺、沈家坝、高水、南河、六里村、欧家坝、塘汛镇、普明等地进行了调查，发现这些地方的出租屋自定电价较为普遍，每度电按1元—5元不等收取。 记者在石桥铺居民区以租客的身份了解到出租屋的电费收取情况。“我不会高收你的电费。”自称杨姓的房东说，如果能租两年以上，每度电费按1.3元收取；租住几个月，每度电按2.8元收取。当记者表明身份后，这位房东表示：“出租屋电费成倍收早已是潜规则。” 在六一堂路，根据房东挂出的出租信息，记者拨打20多个电话后，发现房东收电费的标准都不一样。“母亲生病了，准备让她到绵阳来治病。”正在找房屋的租客小羊说，去年，他租了两个月，房东每度电收到5元。 记者在调查中发现，电价普遍由房东说了算。在游建路，一位房东说：“我这里是工业用电，每度要按工业电费标准收费，1度电4元多，家用电器齐全。”记者在房东的智能总电表上看到，电表正在运行，显示的不是工业用电价，而是居民生活用电电价0.元/度。记者以电价过高为由，离开了这家出租屋。 调查中，记者发现，一般出租屋有四五层楼，多数房东将房屋结构进行了改变，由两室一厅改为两套一室一厅，这样可满足更多租客的需求。同时，整栋房屋只有一个智能总电表，每套出租屋装有一个普通电表。记者随机观察了61家的房东智能总电表，发现其电价均显示为“0.元/度”，租客电表上只显示度数，没有电价。南河路的一位房东廖先生向记者透露，自从我市实行阶梯电价后，一些房东借机提价，从中赚钱。不少房东所用的水电气费，均由租客买单。他还透露，为了尽快将房屋出租出去，一般房东都会对租客承诺：不会收高价电费，当租客入住后，电费就发生了大变化。 出租屋房东不得加收电费 针对外来务工人员反映的问题，国网绵阳供电公司新闻发言人卢忠东接受记者采访时表示，早在年，我市的居民生活用电就执行三档电价：第一档用电量为度及以下，价格0.元/度；第二档为-度，价格0.元/度；第三档为度及以上，价格为0.元/度。 市物价部门工作人员表示，出租屋擅自提高电价是个人行为，这一块很难监管，主要靠房东和租客协商处理。如果租客对水电气费的收取有异议，可向投诉，执法人员将依法查处。并建议租客在入住前，最好与房东签订书面合同，明确各种费用的收取标准，以免日后发生不必要的纠纷。 我市相关律师表示，《电力法》规定：任何单位不得超越电价管理权限制定电价。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。对屡犯和情节严重的，租客可与房东协商解决，协商不成，可向法院起诉，维护合法权益。 规范出租屋电价收费标准 调查中，不少市民表示，电价由房东说了算不合理，并建议我市应规范出租屋电价收费标准，维护房屋租赁双方的合法权益，不能让无良房东钻了空子。同时，大家指出，我市规范出租屋电价收费标准是第一步，更重要的是出台切实可行的监管办法，才能确保房屋出租公平有序，为外来务工人员营造一个良好的居住、生活环境，促进绵阳文明、和谐发展。（来源：绵阳日报）
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