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绵阳微社区
年关一过，楼市淡季即将到来，但是小编看了上月绵阳主城区在售楼盘价格表，沉默了...咋个好些楼盘都把价格调高了啊！！
淡季来了还调高房价，绵阳这些开放，真不愁卖房子卖不出去？
第一：淡季即将来临，为啥还涨价？
原因很简单，开发商能够多赚一分，绝不少赚一分，因为他们都是正儿八经的商人。在淡季来临前涨价，多卖就能多赚。即使淡季来临，价格处于高位销售，开发商还是赚。更重要的是，现在是卖方市场。
第二：房子真不愁卖吗？
正因为目前绵阳主城区可选择的楼盘数量有限，房源结构不均衡（三房少、两房多）。对于看着手里有限的首付选房的客户，可选的盘就更少了。
这并不是臆想而来，而是从购房者那里得到的答案。
01
上月，淘房看房团一团友早早的到布鲁斯·海德庄园看房，却发现看好的三房已经没有合适的房源，多层却价格太高，想买房安家却发现无房可选。同一片区的九洲·又一城一期已无三房；阳光·西雅图一期售罄；樊华广场又偏重商业；万向·西界莎拉尾盘销售；永兴又太远，想要在高新区安家的他们陷入了无房可买之境。
02
几位计划在经开区买房的淘房网友，开始计划婚房了。他们以神州南都为界，认为南都至涪滨路片区较为合适，南都至塘汛方向有些远了。选了地段，加上价格、房源这些因素，能看的上的盘屈指可数。涪滨路就那几个盘，盘的卖点也大不相同，购房者根据自己的需求很容易就选出了自己想要的盘。
准备买房却找到不到合适房源的例子简直太多！就不一一列举！
小编给大家分享这些小故事，不是要炒热楼市。而是想说明现在的市场对于购房者其实非常不利！！
房源有限，上涨的价格也让人无可奈何。价格合适的没房源，房源合适的价格较高。很明显，购房者处于弱势。若想选个更好的，再多攒一些首付；若能将就，就按自己的需求选，不能要求更多。
经过年的库存消化，在售房源正在不断减少，开发商也很清楚现在是他们横行的时候，此时不涨价销售，更待何时。等到又一批新盘面世，对于它们的冲击仍然不大，因为他们所处的地段日渐成熟，房价已不是待开发新区的房价。
2月绵阳主城区楼盘房价究竟哪些涨了？涨了多少？
戳下方阅读原文，查看《2月绵阳主城区在售楼盘价格表》，给你答案！
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