一、给你最美的梦想家园
四川省绵阳市三台县，北坝镇恒昌路与龙潭路交汇处，贵熙帝景C组团，四川贵熙帝景房地产开发集团有限公司，法人代表贵用斌，年9月开盘，宣传规划住宅5栋，商业配套奥特莱斯商业广场及商业街，三台城北大型国际化商业综合体：
贵熙八年，成一座大城，
傲立城北新区中心，引领一座城，
城市休闲广场，公园景观社区，绿色生态精装房，
打造三台首个智慧社区，
世界级商业配套，五星级精装入户大堂，互联网智慧居所，
时尚购物、大型超市、影视乐园、儿童世界、美食天地、风情商业街！
→请注意，一大波高大上宣传来袭，高大上的智慧商业生态小区在阳光下熠熠生辉！
下图沙盘上5栋住宅及偌大的奥特莱斯商业综合体，清晰显眼极具吸引力！
三台县城乡规划建设和住房保障局查询，贵熙帝景C组团，总单元数5，总栋数5：
→业主与开发商签订购房合同，合同约定于年8月31日交房，整个合同签订过程，销售人员极其贴切，明确告诉哪些地方签字就可以了，一旦业主有疑问，销售人员就解释为这是四川省住建局批准的通用合同，不会有问题的。业主们心心念念的期待着入住配套世界级商业综合体的智慧社区！
→红艳艳的鲜章下是老百姓几近大半辈子的积蓄，和对家乡美好生活的向往，好多业主在外拼打了多少个日日夜夜，才完成了在亲爱的家乡置业的梦想！
?
二、现实把心窝窝打碎得稀巴烂
年8月31日，合同约定的交房日期到了，开发商迟迟未能竣工交付，还了解到开发商最新的规划是7栋住宅和少得可怜的商业，已经发布了新版宣传图，就是下面这样的：
开发商会变魔术吗，这是要上天啊！
→先睁大眼睛看看小区现在的模样吧，至年5月8日的模样，前方高能预警：
旁边的大坑坑，就是美丽的奥特莱斯商业，世界级商业配套，时尚购物，大型超市，影视乐园，儿童世界，美食天地，风情商业街，只有做梦的时候逛了！！！
中庭这几棵苗，就是城市休闲广场，公园景观社区，绿色生态精装房！！！
到处是垃圾堆，水泥墙，真的是超级原生态啊，真像回到了旧时代，开发商的弥天大谎，终于被时间揭开！！！
这样的消防设施，也叫做已基本完善？
全国每年多少高楼层火灾殒命的事件还不能敲响警钟吗？二三十层高的楼房就这样也让接房入住？县里买房的老百姓没有开发商律师团那么强大的专业知识，但是业主们的生命安全可否重视一下？！
此处是小区北面龙潭路与北泉路交汇处，按宣传应该是阳光马路四通八达，现在是一个巨无霸垃圾场，从阳台望出去就是居住在印度的贫民窟啊，与垃圾场长相厮守吗？
请脑补一下这是在一个普通工资一两千/月的县城，买的7万元/个高档智能小区地下车位。
这两张图重点强调一下，开发商解释架空层就是应该这样水泥面就OK了，牛逼开发商就是让人刷新三观啊！
综上现实版真是亮了业主的眼，懵了开发商的心啊！！！
真是梦想有多美好，现实就有多打脸啊！！！
三、艰难维权路，何时还公道
第一次重大维权，年8月，业主们维权，开发商发出延期交房的通告，因种种原因延期至年11月30日交房，最晚不迟于年12月31日实现顺利交房。注意亮点，开发商发文的标题“贵熙帝景C组团一期”，这和合同签署的“贵熙帝景C组团”已经发生了重大偏离，开发商已经开始暴露，前期售房的宣传已经构成严重的商业欺诈行为，欺骗业主了，哪里来的一期，并没有与业主沟通及给业主任何书面通知，严重违背契约精神！
随后公布了进度计划表：
第二次重大维权，至年11月，工程进度与开发商发出的进度表严重不符，业主们再次到售楼部沟通维权，开发商再次一纸承诺书将业主打发，开发商承诺于年12月31日交房。注意开发商发文的标题“贵熙帝景C组团一期”，这和合同签署的“贵熙帝景C组团”到底有啥关系，根本就不是业主们签合同购买的“贵熙帝景C组团”啊！！！
第三次重大维权，年12月底，工程进度并无实质性进展，根本达不到交房条件：水电气未正式开通、消防设施未完善、无任何竣工验收、无任何质量验收，开发商却发出交房公告！注意此处的小区名又变成了“贵熙帝景C组团”，开发商真的在变魔术吗，终于记清楚自己的楼盘是贵熙帝景C组团了！
眼看年12月31日实质性的合格交房无望，完全为开发商违规交房，业主们再次发起维权：
经协商开发商承诺年4月30日前获得所有合格证书，达到正式交房条件，但并未给予书面承诺。
第四次重大维权，天有不测风云，年底新冠疫情的爆发，或多或少影响了施工进度也算情有可原，但是自国家开放复工以来，开发商迟迟不复工，偶尔几个人施工也是消极怠工，并未积极施工以尽快交付业主合格的小区。
年5月6日，业主再次发起维权，经协商开发商承诺年7月31日前获得所有合格证书，达到正式交房条件，但并未给予书面承诺。
其他维权：自年8月以来，业主们还通过绵阳市市民热线、市长信箱、天府通办等多种途径进行维权，但至今延期已经8个多月仍未达到正式交房条件，开发商偷工减料，降低小区配置，及对于旁边大坑的规划也并未给业主们一个交代！
四、“贵熙帝景C组团”的彩蛋集
1、房屋质量
这样的外墙瓷砖是为了做凹凸造型吗？
到底是防水有问题还是水管有问题？
装修居然需要把墙上的水泥刮了重新做！
还没正式交房瓷砖就没了？
还有规划的天然气管道是一绝，不改几乎是上不了场面的。
开发商赠送的平台间并未按户型图搭建完成，其中1栋楼搭建了，剩下的几栋都是框架需要业主搭建，关键是还要给物业公司缴费元/平方！开发商偷工减料业主搭建还要缴费，牛逼！
篇幅有限，此处省略XX字……
2、各种收费
因部分业主急需用房，不得已接房装修入住，便开始了各种各样的收费。
接房前还得签个谅解开发商的协议，开发商是专业下套的吗？
标题中“贵熙帝景C图组团一期”又来了，开发商是什么魔幻把式？一期是个啥，请科普，业主买的是“贵熙帝景C图组团”！
开发商赠送的平台间并未按户型图搭建完成，其中1栋楼搭建了，剩下的几栋都是框架需要业主搭建，关键是还要给物业公司缴费元/平方！开发商偷工减料业主搭建还要缴费，牛逼！（重要的事情反复说）
装修押金有的交三千，有的交四千，还要装修完了后半年才能退，什么道理？
砸墙要按50元/平缴费，垃圾清运费要交，建渣清运费要交，这些都合理吗？
装修人员拉物料进小区3元/次，这是要交保护费吗？车子还不一定进得去，要看保安心情。
接房就交了应急发电费元，但是小区停电了物业才告诉还没有准备好发电机，所以不管你是8楼还是28楼，交了应急发电费也请你爬楼吧！
没有达到正式交房条件，物业怎么就扬言年1月1日开始都要收物业费了？
小区完全没有按照宣传建设，还要按原1.7元/平的物业标准收费，请先把小区修得和宣传图一模一样再来谈1.7的物业费。老公是开发商，老婆是开物业公司，这钱是不是太好赚了？
3、物业公司真厉害
老公是开发商，老婆是开物业公司，到底是不是正规竞标而来？县城小民没有那么齐备的法律专业知识，但是也请物业公司尊重业主。
某日，一业主打扫卫生到楼下扔垃圾，因打扫卫生没有穿得光鲜亮丽，被物业保安瞧不起，言语伤人恶意辱骂，简直违背仁德常伦。
五、当官请为民做主，请给“贵熙帝景C组团”的业主们一个公道
1、尽快正式交房，尽快办理产权证：至今贵熙帝景C组团已延期8个多月仍未达到交房条件，请相关部门严格监督保证质量的前提下，尽快竣工验收，正式完成消防及办理正式的水电气等所有未竣工项，完成所有验收材料及验收证书，达到办理产权证条件，确保尽快正式交房，尽快办理产权证！
2、完善奥特莱斯商业配套设施：开发商开盘出售房屋时，开发商告知为五栋住宅配套奥特莱斯商场及广场。现在到处如若垃圾场一般，与宣传的“城市休闲广场，公园景观社区，绿色生态精装房，打造三台首个智慧社区，世界级商业配套，五星级精装入户大堂，互联网智慧居所，时尚购物、大型超市、影视乐园、儿童世界、美食天地、风情商业街”严重不符，且开发商预将奥特莱斯商场及广场改为贵熙帝景C组团住宅二期，此为商业欺诈，严重欺骗买房的业主，应不予批准。应尽快监督开发商按宣传完善奥特莱斯商业配套设施，否则不予动工！不予支持1.7元/平的物业费！
3、完善绿化及配套设施：中庭绿化与宣传图严重不符，存在严重的偷工减料，降低配置，应尽快监督开发商按宣传完善绿化及配套设施，否则不予支持1.7元/平的物业费！
4、按照每天赔偿房屋款总价的万分之一进行现金赔偿：合同约定延期交付赔偿条款：开发商未详细给业主讲解赔偿条款，并存在诱导业主签订的行为，且签订的协商处理并未执行到位，开发商单方面给出免除1年物业费的赔偿结论不合理，应由开发商当家做主的人出面商谈，为保公平公正应按延期天数进行赔偿，延期超过30天应按照每天赔偿房屋款总价的万分之一进行现金赔偿！
5、物业规范：请监督物业公司合理收费，做到公开透明，合理合法，出具物价局正式认可的收费条目明细及票据，不要乱收费，也提升物业人员素质，请对于不尊重业主的人员给予严格的教育甚至开除！
6、退房保障：在开发商如此欺骗业主，无限延期的情况下，对于有退房需求的业主，开发商应全力配合业主退房并赔偿业主损失，并保证款项及时退还给业主！
六、写在最后
到县城购房的群体大多为附近的农民，是经过多少年的省吃俭用及外出务工才挣来的血汗钱，为了改善子女教育等花费了大半辈子的血汗钱到县城买房，没想到却遇到了这样的开发商。
业主们都是冲这住宅及国际化商业配套买的“贵熙帝景C组团”小区，于情于理于法，开发商都严重欺骗了业主，以及一而再再而三的消极怠工，偷工减料，降低配置，实在是欺人太甚。开发商此时应该全力积极按照购买时的宣传建设，而不是昧着良心赚着老实人的血汗钱！
警醒各位已经买房及将要买房的朋友们：期房套路深深深不可测啊，请避免被坑坑坑啊！！！
警醒各位已经买房及将要买房的朋友们：期房套路深深深不可测啊，请避免被坑坑坑啊！！！
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇推荐文章
热点文章
