疫情传播的峰值在2月份，楼市的爆冷也是在2月份。从1月26日全市所有售楼部停止开放，到2月11日允许开放营业，停工整整半个多月，对于今年的楼市来说，应该是最惨淡的。
供应端“双鸭蛋”
由于新冠肺炎疫情的快速传播，处于安全考虑，除了医疗和物业行业仍然站在一线，制造业、建筑业、服务业、餐饮业等等几乎都停止运转。
包括建筑工地停工、暂停土地交易，新房、土地供应被迫中断，整个2月没有新房预售和住宅用地供应。
供应端被冻结，新房销售却没有停摆
2月份楼市的成交，主要来源于备案成交和因房企打折促销吸引的购买力。
综合市场信息和某机构数据显示，整个2月绵阳共计成交新房套，以备案成交居多，环比下降46.88%，同比下降45.13%。
其中成交最多的是经开区，高新区、涪城区位列前三，科创园区垫底。经开区成交量上涨成为榜首，一部分原因是恒大推出的线上打折购房，恒大翡翠龙庭在这期间
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